冠军合作伙伴和Cresset Partners在德克萨斯州威尔默市一个140万平方英尺的工业项目中破土动工，该项目是该州最大的单体建筑投机性开发项目之一。
开发商已指定Stream房地产合作伙伴负责租赁。45号交易点预计将于2023年第三季度交付。
Tradepoint 45 West大楼将位于1200 N. Sunrise Road的一处95英亩的土地上，靠近45号州际公路，提供前往德克萨斯州最大的地铁的通道，包括达拉斯 - 沃思堡，圣安东尼奥，奥斯汀和休斯顿，休斯顿是该州66%人口的家园。该项目将拥有40英尺的净高，354个卡车拖车停车位，237个码头门和306个停车位供员工使用。
根据Cresset Partners的投资总监Dominic DeRose准备的讲话，新建筑在德克萨斯三角的顶端开发，距离达拉斯市中心15英里，将满足寻求位于南达拉斯的大型用户对工业空间的迫切需求，以快速进入大德克萨斯州市场。
该项目位于兰开斯特机场之间，距离联合太平洋达拉斯多式联运码头不到3英里，位于达拉斯国际内陆港内，达拉斯是最大的物流运输和多式联运物流枢纽之一，可通过20号，35号，45号州际公路和正在建设中的9号环路进入。
威尔默的优势
威尔默市位于45号和20号州际公路沿线，近年来工业增长显著，成为达拉斯南部发展最快的城市之一，威尔默市希拉·佩塔(Sheila Petta)说。
建成后，西45号贸易点将成为该地区最大的工业开发项目。许多大公司在威尔默都有分销点，包括联邦快递，亚马逊，横滨，耐克，宝洁和美德林工业等。
由董事总经理马特·多纳克(Matt Dornak)、高级副总裁卢克·戴维斯和高级助理雷德利·卡尔普(Ridley Culp)领导的Stream Realty Partners团队将负责开发项目的租赁工作。今年早些时候，城市物流地产在德克萨斯州尤利斯完成了其三栋建筑的工业园区。Omni物流将全面占领新的甲级商业园区。该地区最近批准的另一个大型开发计划要求建设320万平方英尺的工业和物流空间。开发商是42房地产和SLJ公司。
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