导读 北德克萨斯的公寓租户在 4 月份没有得到任何缓解。由于建设跟不上出租单位的需求，当地公寓租金继续飙升。根据 RealPage 的最新估计，
北德克萨斯的公寓租户在 4 月份没有得到任何缓解。
由于建设跟不上出租单位的需求，当地公寓租金继续飙升。
根据 RealPage 的最新估计，达拉斯地区的租金从 2021 年 4 月起上涨了 18.6%，达到创纪录的每月 1,501 美元。在沃思堡地区，平均租金要价同比上涨 16.4% 至 1,355 美元。
RealPage 经济学家杰伊·帕森斯 (Jay Parsons) 表示：“与平均水平 1,711 美元相比，两者仍然有折扣。”
他说，达拉斯-沃思堡地区的租金上涨速度预计将在今年晚些时候放缓。
“但公寓运营商也在应对一些前所未有的通胀费用压力——尤其是在人员配备、财产税和公用事业方面——这给租金带来了压力，”帕森斯说。
由于总体空置率低于 3%，租房者没有太多选择。
开发商无法提供足够的新单位来满足租赁水平。随着成千上万的人搬到该地区，许多潜在的购房者被挤出市场，对北德克萨斯公寓的需求猛增。
据 RealPage 报道，在截至第一季度的 12 个月里，达拉斯地区的公寓建设许可跃升了 56% 以上。
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