根据Equity Release Council 发布的最新数据，在大流行的房地产热潮中，平均 2021 年的股票释放客户从他们的家中获得了相当于 7 年以上的退休收入。
随着英国房地产财富在去年底达到创纪录的 5.2 英镑，股票发行市场看到客户一次性一次性或通过增量“提款”平均提取 125,000 英镑。
委员会的分析表明，这一数额相当于单身养老金领取者典型净收入的七年以上，而典型的养老金领取者夫妇则接近四年。
以历史标准衡量的低利率和不断提高的产品灵活性意味着客户可以通过更多方式来管理晚年借贷的总体成本，从而获得可能改变生活的资金。
市场报告显示，产品价格同比从 2021 年 1 月的 3.95% 攀升至 2022 年 1 月的 4.16%。但是，现在有 300 多种产品的价格为 4% 或更低，而普通客户则获得了价格2021 年下半年的贷款利率为 3.39%。
产品数量增加，允许免费部件还款和缩小尺寸保护
今年下半年，更多产品增加了自愿免罚部分还款的选项，2022 年 1 月有 85% 的产品允许这样做，而 2021 年 7 月这一比例为 68%。
从 3 月 28 日起，该功能已成为理事会认可的所有产品的第五个“产品标准”或先决条件。它使客户能够在情况发生变化时尽可能减少贷款规模和借贷成本，而无需承诺定期还款或冒被收回的风险。
提供缩减保护的产品比例——让客户在缩减规模的情况下可以自由地全额偿还贷款，无需提前还款——也从 2021 年 7 月的 50% 增加到 2022 年 1 月的 63%。
终身抵押贷款为晚年贷款做出了重大而稳定的贡献
总体而言，2021 年的股票发行贷款活动是 2011 年的六倍(48 亿英镑对 7.89 亿英镑)，仅在过去三年中，产品选择就增加了两倍多(2022 年 1 月为 665 次，2019 年 1 月为 202 次)。
这是老年房主借贷活动更广泛增长的一部分，终身抵押贷款对晚年借贷活动做出了持续贡献——约占 55 岁以上客户新贷款的四分之一和四分之三的新贷款自 2019 年底以来，年龄在 65 岁以上的客户。
理事会对更广泛的房地产市场活动的分析显示，截至 2021 年底，英国住房总价值达到 6.7 万亿英镑，平均每天增加 16 亿英镑或每分钟增加 100 万英镑。
当抵押贷款债务贴现时，它给国家留下了前所未有的 5.2 万亿英镑的财产财富，相当于每户 211,000 英镑。
随着股票发行产品作为获取这些资金的一种方式越来越受欢迎，2022 年春季报告包括了消费者帮助管理晚年借贷成本的五个考虑因素。
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