EmiraProperty Fund 已成为南非第一家在 JSE 上市的房地产公司，该公司的其中一栋建筑 – Knightsbridge, Block A in Bryanston 获得了政府规定的能源性能认证。
Knightsbridge 是一流的多租户办公资产和 Emira 的总部所在地，是 Emira 计划为其投资组合中的强制性商业建筑获得的首批 54 个证书。
从 2022 年 12 月 7日起，所有公有和私有办公室、学校、大学、公共集会场所和室内运动场所以及特定规模以上的剧院都必须拥有(并展示)能源绩效证书 (EPC)。
REIT 与 RMS(远程计量解决方案)合作，以履行新的监管义务并推进其环境可持续性目标。
“ Emira 已提前采取行动对其建筑进行认证。确保遵守这项新法规符合我们的良好治理。除了需要认证的建筑外，我们还自愿对非强制性建筑进行认证，这符合我们对最佳实践、碳减排和环境的承诺，”Emira Property Fund 首席运营官 Ulana van Biljon 评论道。
2022 年 3 月，Knightsbridge Block A 被南非绿色建筑委员会 (GBCSA) 认证为该国首批净零能耗建筑之一。它已获得净零 - 碳 2 级：居住排放(模拟)认证，证明其年度净零能耗。
Knightsbridge 的新多层太阳能农场在其能源中性运营中发挥着关键作用。Knightsbridge 可再生太阳能项目——Emira 迄今为止的第十个项目——于 2021 年 10 月开始，从两个月的设计规划开始，以支持净零评级和成本效益可行性。工作于 2021 年 12 月开始，该系统于 2022 年 2 月下旬投入使用。
该建筑是一个相对较新的开发项目，旨在整合一个光伏电站并实现净零排放。它的消费模式表明它是光伏装置的理想选择，它可以适应屋顶和地面安装结构的组合，因此太阳能农场可以实现所需的能源产量。
Van Biljon 报告说，骑士桥的办公室目前已全部出租。“我们的能源和其他环境举措，从生物多样性到节水，支持骑士桥未来阶段的出租，并延长其对租户的持续吸引力和绩效。”
重要的是，Emira 的太阳能农场将其定位为利用未来的电力法规，包括将电力回馈到电网。
在 2021 年 7 月至 2021 年 12 月的六个月内，Emira 的九个光伏电站每年节省 480 万千瓦时并减少 4 639 吨二氧化碳当量排放。现在，随着 Knightsbridge 的安装和其比勒陀利亚 Wonderpark 购物中心系统的进一步扩展，从 1.6 MWp (DC) 到 2.8 MWp (DC)，其对环境的积极影响将更加显着。
Emira 首席执行官 Geoff Jennett 表示：“ Emira 致力于提供优质房地产的目的包括尽量减少我们对自然环境的影响。我们通过管理我们的碳足迹、改善负担得起的清洁能源、实施综合废物和回收计划、水资源管理和集水项目以及在我们投资的任何地方保护生物多样性来做到这一点。”
Emira 是仅有的 80 家全球公司之一，也是非洲唯一一家选择与 SBTi 合作制定全球净零标准以实现巴黎 1.5 摄氏度碳减排目标的公司。
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