LDK Ventures和PCCP LLC的合资企业已在加利福尼亚州瓦卡维尔 35.7 英亩的土地上出售了一个新建成的 617,760 平方英尺的 A 级分销/电子商务设施。高纬环球为卖家提供咨询。
该单租户资产被一位身份不明的全球房地产投资经理以未披露的金额收购。据 Cushman & Wakefield 称，它目前已完全出租给“一家全球财富 10 强电子商务公司”;来自 CommercialEdge 的信息表明租户是Amazon。
CommercialEdge 数据还显示，从 2020 年 8 月开始，该物业的先前贷款为 5130 万美元。
该物业位于 4800 Midway Road，沿 I-505 与 I-80 交叉口附近，建于 2021 年。该设施具有所需的 40 英尺净高、54 x 50 英尺的柱间距、跨码头装载130 英尺的卡车场地、LED 照明和 ESFR 灭火。
据报道，该位置可方便地前往旧金山国际机场和萨克拉门托国际机场以及奥克兰港。
Cushman & Wakefield 北加州资本市场集团的 Steve Hermann、Seth Siegel、Ryan Venezia、Rick Ryan 和 Kevin Flemming 代表卖家。该公司的 Brooks Pedder、John McManus 和 Tony Binswanger 也提供了市场咨询。
在两个强劲的市场之间
戴德梁行执行董事总经理赫尔曼在一份准备好的声明中表示，“投资者和租户对工业产品的需求，尤其是高品质和地理位置优越的工业产品，在大湾区及其周边市场仍然非常强劲。 。”
同时也是执行董事总经理的 Pedder 补充说：“由于劳动力充足且靠近北加州送货上门的地理中心，瓦卡维尔和北湾区市场继续吸引强劲的电子商务活动。”
根据Kidder Mathews的第四季度报告，萨克拉门托工业空间市场正在见证 COVID 后的明显复苏，总可用性从 2020 年的 6.9% 下降到 2021 年的 5.4% 。尽管 2021 年的租赁活动大幅下降，但销量却有所上升，因为平均要价上涨至每平方英尺 0.69 美元，NNN。
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