PacTrust为 Braker Pointe I 和 II 增加了两个新租户，这是一个位于奥斯汀北部子市场的办公大楼，总面积为 180,563 平方英尺。总部位于纽约的翻译和语言服务公司Transperfect Translation Services在Braker Pointe I 签订了 10,354 平方英尺的租约，而保险解决方案提供商Berkley Insurance Co.将在 Braker Pointe II 占据 9,350 平方英尺。
在地铁的子市场中，Austin North 的空置率是最低的之一，在 2022 年的第一个月达到 6.9%，远低于 Austin Northwest (25.4%)、Austin East (20.0%) 和 Downtown (19.1%)，根据 CommercialEdge 的说法。截至 1 月，奥斯汀办公室的整体空置率下降至 16.3%。即使该数字代表环比收缩 70 个基点，该值仍高于全国平均水平(15.7%)。
制动角 I & II
办公园区位于 10801 N. Mopac Expressway，占地 11 英亩，包括一座总面积为 77,850 平方英尺的三层建筑和一座 103,000 平方英尺的四层建筑。这座建于 2002 年并获得能源之星认证的物业提供的楼面面积在 25,778 至 25,816 平方英尺之间。
配套设施包括租户休息室、健身中心、会议室和阴凉的露天休息区。Braker Pointe I & II 提供 685 个停车位。奥斯汀市中心位于南部不到 10 英里处，而奥斯汀-伯格斯特罗姆国际机场则位于 17 英里处。Braker Pointe I & II 靠近 The Domain，这是一个被吹捧为奥斯汀第二市中心的现场工作娱乐中心。去年 12 月，亚马逊签署了一份占据 Domain 9 的整栋建筑租约，这是一座 18 层的办公楼，总面积为 332,865 平方英尺。
租赁谈判
AQUILA Commercial在交易中代表房东。AQUILA 团队包括副总裁 Max McDonald 和管理负责人 Ben Tolson 和 Bart Matheney。2 月，另一个 AQUILA 团队帮助在奥斯汀的 Highland Tech Center 获得了 37,362 平方英尺的租约。
同时，在租户方面， Sonny Brown Associates LLC的执行合伙人 Will Brown和REAL Broker Commercial LLC 的联合创始人 Robert Kulik 代表 Transperfect Translation Services 工作。
Transwestern与包括执行副总裁 Dave Wilson、副总裁 Stayton Wright 和高级副总裁 Hunter Jones 的团队协商了 Berkley Insurance Co. 的租约。
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