丹佛即将建成的 30 层办公大楼已获得第一个租户。本地律师事务所 Sherman & Howard LLC 在 Block 162 签署了一份长期租约，这是 Patrinely Group 和 USAA Real Estate 正在市中心开发的办公项目。
该律师事务所将在 162 座 23 和 24 层占用近 60,000 平方英尺的 A 级办公空间。租约将于 2021 年第四季度开始，Sherman & Howard 将搬迁其总部及其随行的 230 名律师和该地区的工作人员。Savills 的 Richard Schuham 和 Greg Bante 在租约中代表 Sherman & Howard，而 Cushman & Wakefield 的 Todd Wheeler 和 Doug Wulf 代表合资业主。
Patrinely 和 USAA 于 2018 年 6 月在投机性办公项目上破土动工，随后于当年 11 月从 PCCP LLC获得了建设贷款。占地 606,000 平方英尺的 Block 162 预计将在 2021 年第一季度完工后获得 LEED 金核壳认证。
该建筑将包括 20 层办公空间，位于 11 层和 30 层之间，平均楼层面积为 29,800 平方英尺，以及 9,000 平方英尺的底层零售空间。该项目的停车部分将包括一个10层以上的平台车库，以及一个三层地下车库。租户还可以使用位于 11 楼的休闲区，该休闲区与室外空中露台相连。该区域将设有 2,800 平方英尺的会议空间、健身中心和社交休息室。
Patrinely 落基山地区副总裁 David Haltom 告诉商业地产执行官，该设计已更新，包括对 的响应功能，包括升级的空气过滤系统、行人入口处的非接触式门和定制的智能手机应用程序。与大楼的电梯分包商一起设计，让租户可以使用电梯。
丹佛市中心的吸引力
“我们相信，当这座建筑开放时，它将成为这座城市最好的建筑，”Haltom 告诉CPE。“我们已经看到，特别是在过去的几个月里，人们的兴趣不断增加，我们正在与潜在租户进行积极的讨论。”
Haltom 告诉CPE，该项目正在吸引四个不同领域的公司：法律、技术、能源以及金融和投资。Haltom 还告诉CPE，Patrinely 正在与其他几家高端律师事务所进行讨论，而感兴趣的科技公司范围从寻求扩张的本地公司到寻求搬迁到丹佛地区的科技公司。
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