多功能办公资产 Airport Centre,增加了其在德国的持股量。这位总部位于巴林的全球另类投资经理以 8500 万欧元(约合 9670 万美元)的交易价格购买了该物业。根据第一太平戴维斯的报告,卖方是 Ares Management。
机场中心位于汉堡北区 Fuhlsbüttel 区的 Flughafenstrasse,靠近世界第五大机场汉堡机场。这座五层楼的建筑于 1993 年首次开业,由 75% 的办公空间和 25% 的轻工业空间组成。目前,租户名册上有 32 家在各个领域经营的企业。作为 Investcorp 的少数合资伙伴参与交易的蒙塔诺资产管理公司将担任该物业的资产管理人。
通过收购 Airport Centre,Investcorp 将其在德国管理的资产总额增加到 3.25 亿欧元,约合 3.696 亿美元。根据第一太平戴维斯的数据,该国的写字楼部门正在蓬勃发展,柏林、杜塞尔多夫、法兰克福、汉堡、科隆和慕尼黑这六个市场在 2019 年第一季度的平均空置率达到了 4.2。尽管经济前景恶化,今年计划交付约 1290 万平方英尺,但预计到 2020 年第一季度,六个市场的吸收量将保持强劲,部分原因是新增近 40,000 名员工。
超越德国
Investcorp 的关注点超越了德国的边界,延伸至欧洲的一系列主要市场,其资产管理规模目前总计达 5 亿欧元,约合 5.6865 亿美元。该公司的主要欧洲目标包括英国、法国、荷兰和比荷卢市场,主要集中在工业和办公物业。
Investcorp 还在继续积极活跃,2018 年以 3 亿美元收购了450 万平方英尺的工业投资组合,并在 6 月以 3.7 亿美元收购了 2,615 个单元的多户住宅系列,这是其在最大的投资组合过去十年。Investcorp 年初至今在的其他采购包括 1.7 亿美元、140 万平方英尺的配送中心组和 3.3 亿美元、2,510 个单元的多户型投资组合。
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