Armada Hoffler Properties 正在扩大其在巴尔的摩 Harbour Point 市中心海滨开发项目的足迹，计划斥资 2.46 亿美元收购这座 23 层、444,000 平方英尺的混合用途 Exelon 大楼的多数股权。该交易预计将于 2022 年第一季度完成。
该建筑的甲级办公部分由清洁能源供应商 Exelon 完全租赁，其 20 年的租约还有 15 年。该物业还拥有 103 个多户单元，截至 11 月下旬已占用 96%。该资产还拥有由家居装饰零售商 West Elm 提供的 38,500 平方英尺的零售空间和 750 个停车位，其中 500 个由 Exelon Corp. 租赁。
Armada Hoffler Construction 是Exelon 大楼的总承包商，该大楼于 2016 年 11 月完工。该物业由长期开发合作伙伴 Beatty Development Group 建造，该集团将保留该资产 10% 的所有权，并拥有整个 Harbour Point地点。该建筑获得 LEED 金级认证，内部获得 LEED 白金级认证。是第四大LEED ID+C白金认证项目
海港点扩建
据巴尔的摩商业杂志报道，虽然 Armada Hoffler 和 Beatty Development 是这个占地 27 英亩、300 万平方英尺的 Harbour Point 项目的长期开发合作伙伴，但 Armada Hoffler 从一位身份不明的股权投资者手中收购了 Exelon 建筑的多数股权。
交易完成后，Armada Hoffler 将拥有 Harbour Point 的四处房产——位于 1310 Point St. 的 Exelon 大楼、1405 Point Apartments，以及Thames Street Wharf和 Wills Wharf 办公楼。该公司目前正在一家合资企业中开发 T. Rowe Price 全球总部以及位于 Harbour Point 的配套混合用途住宅、零售和停车场。该项目计划于 2024 年交付。
Exelon 大楼的开发成本约为 1.83 亿美元，是在 Harbour Point 建造的首批商业地产之一，Harbour Point 曾经是一个空置的工业用地，成为巴尔的摩重建的关键。Armada Hoffler 总裁兼首席执行官 Louis Haddad 在一份准备好的声明中表示，在 Harbour Point 等主要地区进行总体规划的混合用途开发是其战略的核心。收购 Exelon 大楼的多数股权扩大了 Armada Hoffler 在 Harbour Point 的业务，也符合这家总部位于弗吉尼亚州的公司在子市场扩大规模的长期计划。
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