达拉斯沃思堡市场更新建设进展缓慢而稳定

范玉儿
导读 10 月,达拉斯-沃思堡的办公室建设活动发生了一些小变化。根据 CommercialEdge 的数据,The Metroplex 拥有超过 650 万平方英尺的办

10 月,达拉斯-沃思堡的办公室建设活动发生了一些小变化。根据 CommercialEdge 的数据,The Metroplex 拥有超过 650 万平方英尺的办公空间。大多数开发项目将为地铁的库存增加传统和灵活的办公空间,只有 398,000 平方英尺属于医疗办公室。

其中,超过 160 万平方英尺将在今年年底前交付。即将完工的最大开发项目是位于施瓦布路 3101 号的嘉信理财 Westlake 校区 620,000 平方英尺的二期工程。Hillwood 于 2018 年 12 月在 Corgan 设计的项目上破土动工。

本月底,霍尔集团开始斥资 70 亿美元重建位于弗里斯科的 162 英亩、220 万平方英尺的办公园区霍尔公园。位于达拉斯牛仔队弗里斯科总部对面,耗资 5 亿美元的第一阶段将包括一座 410,000 平方英尺的办公楼,以及 214 个住宅单元和一个拥有 154 间客房的酒店。预计将于 2023 年开放。全面扩建后,该项目将为校园现有库存增加超过 900 万平方英尺的混合用途空间。

10 月,达拉斯-沃思堡还在规划阶段拥有约 2230 万平方英尺的办公室。其中一个较大的项目是 Park Heritage,这是一个占地 22.5 英亩的园景校园,位于 430 英亩的达拉斯市中心重建区内。该综合用途物业的设计包括约 130 万平方英尺的办公空间,以及 300,000 平方英尺的零售、餐厅和娱乐空间以及 600 多套豪华公寓。

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