北卡罗来纳州莫里斯维尔将很快成为最先进的生命科学园区的所在地，现在 Trinity Capital Advisors 和喜达屋资本集团已联手开发 Spark LS，这是一个占地 109 英亩的实验室和生物制造开发项目在大都会罗利-达勒姆的三角研究园子市场。该项目最终将拥有 150 万平方英尺的生命科学空间以及零售和娱乐产品，将成为东南部最大的混合用途生命科学目的地。
在三角研究园寻找超过 100 英亩的绿地空间并非易事，但 Trinity 和喜达屋是长期合作伙伴，他们曾一起参与过多个项目，包括附近的 Park Point 和 South Port，他们在 McCrimmon Parkway 和 Airport Boulevard 获得了一块场地。分区限制没有发挥作用。合作伙伴已聘请建筑公司 Hanbury 带头设计该项目，该项目最终将拥有 12 至 15 座建筑、充足的绿地、餐厅、零售产品、STEM 教育和便利中心以及户外休闲区。
“RTP 在国际上被公认为前 5 大生命科学市场，风险投资、NIH 资助和其他联邦来源的生命科学在所有顶级市场中都出现了极其强劲的增长，”Trinity Capital Advisors 的合伙人 Jeff Sheehan告诉商业地产执行官。
“我们在与 Park Point 和 South Port 的合作中占据了前排座位，这让我们有信心在这里进行如此大的投资。”
Spark 将分阶段发展，其中第一个将包括设施，包括公园和圆形剧场以及 Spark 中心，其中将容纳一个孵化器和规划的社区空间。初始阶段还将拥有 400,000 平方英尺的投机生命科学空间，跨越三座建筑。
生命科学-工作-游戏
Spark 将成为蓬勃发展的生命科学领域的独特补充，而不仅仅是其规模;由于其提供的产品超越了传统的实验室、办公室和研究设施，它将成为该地区的一处独特物业。
“当你有一个如此规模的新建项目时，你可以在混合用途和公共区域元素方面真正引起轰动，而不是在公园某处隐藏的一次性建筑，”希恩指出。
“因此，我们认为从招聘的角度来看这很重要，我说这(不仅)对于经济发展——因为我们正在与我们在州、维克县和莫里斯维尔镇的合作伙伴合作招聘公司——而且对于那些公司招聘人才，”他补充说。你在剑桥看到了更多这种混合用途的元素，但你还没有真正在 RTP 中看到这种规模。”
Trinity 和喜达屋已经向莫里斯维尔镇申请了 Spark 的场地规划批准，他们正在与该镇合作以使计划和许可证获得批准。合作伙伴选择了 Doug Cook 和 Suzanna Nichols 的 Cushman & Wakefield 团队来监督该项目的租赁，预计将在 2023 年交付第一个投机生命科学空间。
标签：
免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！