IDS Real Estate Group 以 1.086 亿美元收购了 Walnut Business Park，这是一个完全租赁的、拥有 33 栋建筑、多租户的商业园区，位于加利福尼亚州 Walnut，总面积为 330,946 平方英尺。该物业位于洛杉矶县圣盖博谷子市场的核桃填充区。根据 CommercialEdge 的数据，Vogel Properties 是最后一个所有者。
仲量联行洛杉矶公司 2021 年第三季度的报告称，大洛杉矶工业市场的空置率为 1.5%，预计租金将保持高位。圣盖博谷子市场的情况很紧张，仓库和配送物业的总空置率为 1.6%，制造业物业的空置率为 0.4%，总空置率为 1.4%。
仲量联行的报告指出，一些子市场的 A 级工业空间可用性为零，整个洛杉矶盆地正遭受严重供应不足的困扰。预计短期内不会有什么缓解，但仲量联行预计 B 级和 C 级物业的更多重建和转换将继续进行以创造更多空间。
IDS产业动向
在一家公司附属公司以 1.35 亿美元将位于圣地亚哥南部的一个 547,000 平方英尺的 A 级物流中心Viva Logistics Center II 出售给 EastGroup Properties之后不久，就收购了 Walnut Business Park 。仲量联行资本市场代表卖方促成了这笔交易。根据 CommercialEdge 的数据，IDS 于 2018 年以 6750 万美元从 AFL-CIO Building Investment Trust 收购了占地 29 英亩的工业园区，其中有四栋建筑。这些物业毗邻美墨边境，位于对外贸易区内。
IDS 是一家全国性房地产服务公司，在加利福尼亚州洛杉矶、圣地亚哥、科斯塔梅萨和加利福尼亚州圣克拉拉以及华盛顿州肯特设有四个办事处，专门从事投资管理、开发管理、施工管理和物业管理。该公司目前管理着超过 3500 万平方英尺的工业、办公和零售空间。
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