洛杉矶的写字楼市场以积极的姿态结束了这一年。空置率保持稳定，而挂牌率继续攀升，这在很大程度上是由于科技和娱乐的需求。CommercialEdge 数据显示，空置率达到 13.2%，同比仅下降 10 个基点，环比上升 50 个基点。
考虑到整个行业面临的不确定性，2021 年写字楼需求仍然保持高位。租户的需求以多种方式发生变化，从位置到平面图布局。地铁的建设活动反弹至前的平均水平，因为 2021 年交付了约 260 万平方英尺的办公空间。
除了足迹调整和搬迁外，媒体制作去年还推动了几个活动热点的需求，以及技术和研发。
今年最大的租约之一是在 1 月份签署的。在加利福尼亚州埃尔塞贡多，Beyond Meat同意在Hackman Capital Partners的 888 N. Douglas St.占地 281,110 平方英尺，这是一座 390,000 平方英尺的创意办公大楼，当时仍在建设中。El Segundo 在 12 月录得 24.0% 的空置率，是地铁中最高的。
波士顿地产去年在其位于圣莫尼卡的 120 万平方英尺的科罗拉多中心签署了两家流媒体公司，从而扩大了其租户基础。4 月，Roku同意占用 72,000 平方英尺，6 月，Hulu在同一栋楼中签署了 351,000 平方英尺的租约——这是当年最大的办公室租约。与其他子市场相比，圣莫尼卡子市场保持相对较好的地位，截至 12 月空置率为 15.3%。
空置率与地铁平均水平持平或高于平均水平的子市场包括伯班克(12 月为 6.7%)、圣盖博谷(9.9%)、西圣费尔南多谷(11.0)、世纪城(11.2)和中央圣费尔南多谷(13.2 )。洛杉矶中央商务区的空置率为 15.4%。
甲级写字楼的需求继续推动房价上涨。截至 12 月，全方位服务等价物的平均挂牌价格为 42.33 美元，同比增长 6.0%，比全国平均水平(38.44 美元)高出 10.1%。
在门户城市中，洛杉矶保持强势地位，仅次于曼哈顿，12 月的空置率为 12.8%。旧金山录得 15.1% 的增长率，而芝加哥则以低迷的速度结束了这一年，办公室空置率为 18.8%。
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