Urban Visions为 The Jack 获得了 9000 万美元的建设融资，这是一个 146,000 平方英尺的办公项目，位于西雅图历史悠久的先锋广场社区。仲量联行资本市场代表借款人协商票据。Mack Real Estate Credit Strategies LP的附属公司提供了贷款。
Jack 目前正在 74 S. Jackson St 占地近 0.5 英亩的土地上进行。该项目于 2020 年破土动工，最初计划于今年夏天完工。经过几个月的延迟，该物业计划于明年年初完工。Urban Visons 聘请了Olson Kunding工作室的建筑师 Tom Kunding 和总承包商JTM Construction来交付该项目。
Jack 旨在获得 LEED Gold、WELL Building 和 WiredScore 认证。这座八层建筑的计划需要砖和玻璃外墙，平均 20,000 平方英尺的楼板，以及 17,000 平方英尺的户外露台。项目地点毗邻西雅图海滨，可通往约 20 英亩的步行空间，步行即可到达市中心的多个餐饮和零售场所。
代表 Urban Visions 的仲量联行资本市场团队包括高级董事总经理 Bruce Ganong、董事 Kaden Eichmeier 和助理 Christopher DuCharme。仲量联行还将在即将到来的地点处理租赁活动。
更新办公室格局
最新的CommercialEdge 报告显示，截至去年年底，尽管截至 12 月仍有 16.1% 的可用库存——比全国空置率高 60 个基点，西雅图仍有近 690 万平方英尺的办公空间在建。
仲量联行的加农在准备好的讲话中说，地铁的建设管道受到约 250 万平方英尺的活跃租户需求的推动，并补充说，像 The Jack 这样位置优越、设施齐全的建筑最有可能从这种需求中受益。
仲量联行最近的一份报告显示，西雅图办公部门得到了科技企业的支持，占 2021 年最后一个季度总租赁活动的一半以上。公司特别热衷于扩大或搬迁到高质量的办公空间。
为了迎合对下一代工作空间的强烈需求，Urban Visions 目前正在开发另一座建筑，旨在重塑西雅图的办公景观。去年，该公司与三井不动产公司合作，开始在 The Net 上建设一座 807,000 平方英尺的办公楼，该办公楼在距离 The Jack 半英里的范围内初具规模。这座 36 层的塔楼将成为太平洋西北地区首个获得金牌预认证的 WELL 开发项目。
标签：
免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！