Mesirow Realty Sale-Leaseback Inc.是 Mesirow Financial 的一个部门，出售了在波尔克县的亚马逊租赁资产。公共记录显示， Capital Square 1031以 3.262 亿美元的价格收购了位于爱荷华州邦杜兰特的单租户净租赁工业物业，总面积为 270 万平方英尺。
Avison Young的资本市场集团促成了此次出售。根据商业记录，该交易标志着波尔克县历史上的最高销售价格。根据同一消息来源，长期租约将于 2041 年到期。亚马逊可以选择续签协议和延长租期。
Ryan Cos. 领导开发团队，富国银行为亚马逊在爱荷华州的第一个配送中心提供建设融资。这座建于 2020 年的设施位于 500 32nd St. SW 的 167.1 英亩土地上，距离 65 号高速公路和 80 号州际公路不到 1 英里。得梅因市中心位于西南 13 英里之内。
需要一个村庄
代表 Mesirow 工作的 Avison Young 团队由 Avison Young 的净租赁集团负责人兼负责人 Jonathan Hipp、负责人 James Hanson 和高级副总裁 Richard Murphy 领导。9thGreen Advisors的联合管理合伙人Earl Webb 为卖方提供建议。
同一团队还促成以 5.7 亿美元出售 Mesirow 拥有的另外两项工业资产，总面积为 250 万平方英尺。据《达拉斯晨报》报道，这些交易于 2020 年完成，其中包括亚马逊在德克萨斯州哈斯莱特的沃思堡联盟机场租赁的一处 110 万平方英尺的物业。
11 月，这家电子商务巨头继续扩大其工业组合，在明尼苏达州和阿拉巴马州拥有约330 万平方英尺的面积。亚马逊在明尼苏达州梅普尔格罗夫开设了一个分拣中心，并在阿拉巴马州伯明翰和阿拉巴马州亨茨维尔开设了另外两个设施，并计划在今年投入使用另外两座工业建筑。
最近，亚马逊占据的一个工业综合体作为450 万平方英尺工业投资组合的一部分进行了交易。CRG 以总计 4.252 亿美元的价格出售了这五处完全租赁的房产。
标签：
免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！