KKR的保险业务Global Atlantic Financial Group已对Drawbridge Realty的 17 亿美元投资组合进行了资本重组，其中包括以创新为重点的办公物业。这些资产总计 540 万平方英尺的 A 级空间，位于西海岸和太阳带地区。
该投资组合包括增长市场中的优质资产，在交割时已出租超过 95%。与这笔交易有关，KKR 和 Drawbridge 成立了一家新企业，使这家总部位于旧金山的房地产公司能够加快对类似办公资产的投资。在未来两到三年内，合作伙伴计划将 Drawbridge 的投资组合规模扩大一倍。
两人于 2014 年首次合作，与战略投资者一起对另一个投资组合进行资本重组。在当前交易之后，KKR 将保留其在投资管理公司的所有权权益。
专注办公资产
大约一年前，全球投资公司 KKR 完成了对 Global Atlantic 的收购，后者是最大的固定利率和固定年金提供商之一。该保险公司成为 KKR 的子公司，KKR 现在持有 Global Atlantic 60% 的控股权益. 该交易价值约为 47 亿美元。
KKR 最新的办公室投资之一包括购买位于加利福尼亚州圣何塞的三栋 A 级校园 HQ @ First，这是 2021 年湾区最大的办公室交易之一。该公司向 Mori Trust Co 支付了 5.35 亿美元. 对于完全租赁的资产。
2021 年 1 月，Drawbridge完成了对四处办公物业的 1.49 亿美元再融资——三处位于南加州，一处位于德克萨斯州奥斯汀。California Bank & Trust 与 Bank of the West 和 TCF National Bank 提供了为期五年的永久贷款。
标签：
免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！