仲量联行正在监督圣地亚哥西市中心的办公室租赁，这是一个价值 4 亿美元的 37 层混合用途项目，将拥有 270,000 平方英尺的办公空间、19,000 平方英尺的零售空间和 431 套豪华公寓。新开发项目位于联合街 1011 号，将于 2024 年初完工，将成为圣地亚哥市中心的第一座混合用途塔楼。
该塔由荷兰合作伙伴集团、北美积水屋和Lowe开发。总部位于洛杉矶的 Lowe 正在领导 West 的办公室开发。JLL 的 Tony Russell 和 Richard Gonor 正在领导办公室租赁工作。
Lowe 执行副总裁 Mike McNerney 在一份准备好的声明中表示，West 是一个真正的以交通为导向的开发项目，反映了圣地亚哥作为商业中心的持续发展。该物业距 Metropolitan Transit System 车站一个街区，距 Transit Center 四个街区。
在评论该项目的规模、设计和复杂性时，总部位于华盛顿州温哥华的荷兰公司董事总经理 Brent Schertzer 表示，他们预计该塔的开发将进一步促进蓬勃发展的圣地亚哥市中心市场。该物业位于西百老汇，距离文娱中心有两分钟步行路程，距离小有四个街区。
投资者也在寻找市中心市场。6 月，总部位于洛杉矶的Regent Properties在圣地亚哥市中心进行了首次收购，以 4.2 亿美元的价格收购了四栋高层办公楼的投资组合。
项目详情
圣地亚哥西市中心由Carrier Johnson + CULTURE设计，Holland Construction担任总承包商。该物业将拥有包括特色餐厅和商店在内的底层零售空间，并将提供室内和室外用餐服务。一楼将以现代酒店大堂为蓝本，包括休息室、会议室和各种聚会空间。豪华公寓将建在几层办公空间的顶部。
办公室部分将提供 39,000 平方英尺的地板、落地玻璃和户外阳台，可欣赏广阔的景色。该物业将能够容纳从 25,000 平方英尺到 270,000 平方英尺的各种用户。在两个相邻的街区，还有多达 870,000 平方英尺的办公空间的未来扩展选项。
九楼的设施层和屋顶甲板将提供圣地亚哥和太平洋的全景。他们还将拥有室内/室外会议空间和带户外座位和娱乐区的绿色屋顶空间。该物业还将设有私人工作区、会议室、可举办各种活动的灵活空间、最先进的室内/室外健身设施以及带专业宠物草皮、座椅、遮阳和洗狗场的遛狗场。
圣地亚哥西市中心将是一个获得 WELL 认证的项目，旨在优化居民、租户和游客的健康和福祉。租户社区参与计划将由现场物业经理Hospitality at Work提供。
仲量联行董事总经理拉塞尔在准备好的讲话中说，随着疫情后的租户返回工作场所，他们正在寻求现代化的设施、便利设施和直接进入户外空间的通道。他说，West 将提供绿色倡议、健康的工作环境、在便利设施丰富的环境中的优越位置以及与社区的联系。
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