Covington Group Inc. 的一家附属公司与一家机构资本合作伙伴以 2.7 亿美元的价格收购了位于内陆帝国加利福尼亚州维克多维尔的南加州物流中心的七座 A 级仓库/配送大楼，总面积近 340 万平方英尺。
Covington 表示，该交易是迄今为止内陆帝国北部子市场工业地产的最大单笔收购。
这些建筑于 2008 年至 2017 年完工，净高高达 32 英尺，采用混凝土倾斜结构，大型卡车场地和充足的拖车停车位。该投资组合的租户名册包括 Newell Brands、M&M Mars、波音和 Plastipak Packaging 等全国性租户。
卖方是该物业的开发商和运营商斯特林(Stirling)和该投资组合的另一位所有者普洛斯(Prologis)通过最近的资本重组的合伙企业。
南加州物流中心位于维克多维尔的前乔治空军基地所在地;这是维克多维尔市数十年来努力将该基地重新开发为多式联运枢纽的成果。
Covington 的首席执行官兼创始合伙人 Ken Sheer 在一份准备好的声明中表示，该投资组合和子市场“具有独特的定位，可以解决来自洛杉矶盆地的租户的需求溢出，以寻找更实惠的空间，但仍能满足他们的需求。具体要求。”
比紧更紧
由于洛杉矶港和长滩港共同处理的货物比一年前增加了近 30%，但仍无法跟上海上等待集装箱的创纪录数量，内陆帝国对仓库空间的需求正在飙升。Cushman & Wakefield 最近报道，第三季度，整体空置率降至 1.0%，租金相应攀升。
4 月，Covington Group 的一家附属公司以 2050 万美元的价格将位于加利福尼亚州 Hesperia(也在内陆帝国)的 Covington 占地 200 英亩的 Hesperia Commerce Center 的60 英亩土地出售给了 Exeter Property Group。买方计划为家居和办公家具经销商 Modway Inc. 开发一个 100 万平方英尺的定制设施。
标签：
免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！