GLP Capital Partners 的物流平台 Foundry Commercial 和 Modlo 已开始在佛罗里达州多拉尔开发 Modlo 航空物流中心。该项目将为迈阿密地区的高需求市场增加约 495,000 平方英尺的下一代物流空间.
Modlo 航空物流中心将在 1960 年代百事可乐装瓶厂的所在地，占地近 24 英亩。普洛斯资本于 2021 年 2 月以 5500 万美元的价格从 Terra and Terranova Corp. 收购了该物业。
该项目的地址为 7777 NW 41st St.，位于 Doral 繁荣的工业市场的中心，距离迈阿密国际机场的货运入口仅 2 英里，靠近迈阿密港。根据 Cushman & Wakefield 的一份报告，该网站是迈阿密戴德机场西子市场的一部分，该子市场在 2021 年第三季度录得正净吸收，空置率仅为 3%。
Miller Construction 担任 Modlo Air Logistics Center 的总承包商，将监督园区三座建筑的建设，包括约 171,200 平方英尺的 1 号楼、173,700 平方英尺的 2 号楼和 150,100 平方英尺的英尺 3 号楼。仓库还将包括规范的办公空间和另一个在当今租户中非常受欢迎的功能：36 英尺的天花板高度。目前，米勒正在安装垫板，以便同时建造所有三个设施。
保持绿色
Foundry 和 Modlo 聘请 RLC Architects 设计 Modlo 航空物流中心，该中心将成为满足 LEED 认证要求的可持续性模型。下一代物流设施将采用中空玻璃、R-20 屋顶和 LED 照明等节能功能。此外，工业园将提供电动汽车充电站。
Foundry Commercial 副总裁 David Blount 在一份准备好的声明中表示，由于工业仍然是该行业增长最快的资产类别之一，新物业的开发商必须考虑环境影响并找到减少碳足迹的方法。
Foundry 和 Modlo 预计将在 2022 年夏季交付 Modlo 航空物流中心的所有三座仓库建筑。
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