3月2日近600000平方英尺的物流项目将沿着Loop303走廊形成

唐钧江
导读 US Capital Development 准备在亚利桑那州格伦代尔的一个 599,486 平方英尺的物流项目 Falcon Park 303 上开工建设。开发团队还包

US Capital Development 准备在亚利桑那州格伦代尔的一个 599,486 平方英尺的物流项目 Falcon Park 303 上开工建设。开发团队还包括总承包商 Willmeng Construction、土木工程公司 Hilgart Wilson 和建筑师 Gray Design Group Inc. 现场工作计划于 8 月开始,预计 2022 年 7 月交付。

Falcon Park 303 将建在 38.3 英亩的土地上,位于 West Camelback Road 和 North 152nd Avenue 的交汇处,沿着 Loop 303 Corridor。竣工后,该建筑的净高为 40 英尺,该物业将包括近 600 个停车位和 160 多个拖车停车位。Cushman & Wakefield 的 Andy Markham 和 Mike Haenel 将处理该设施的所有租赁事宜。

该开发地点位于 303 环路以东,位于格伦代尔市中心西南约 15 英里处,凤凰市中心西北 22 英里处,位于地铁的西北谷工业市场内。该物业位于 357,000 平方英尺的投机冷藏设施以北约 4 英里处,自 4 月以来,该设施位于占地 1,340 英亩的伍尔夫物流中心内。

Loop 303 景点

随着凤凰城地铁的工业发展热潮升温,Loop 303 继续成为制造和物流设施开发商的焦点。Falcon Park 303 将加入高速公路周围的大量工业物业,例如 PV|303、Park303、Woolf Logistics、West 303 Logistics 和 Sarival Logistics,仅举几例。该地区最大的新项目之一是台积电规划的380 万平方英尺的制造基地。

CommercialEdge 数据显示,截至 4 月,整个硅谷约有 1540 万平方英尺的工业空间正在建设中,占存量的 5.9%。根据 Colliers 最近的一份报告,到 2021 年第一季度,西北子市场的面积接近 830 万平方英尺。

Glendale 本身占了正在进行的开发活动的很大一部分。市区范围内正在进行的最大项目之一是格伦代尔的 The Cubes,这是一个 550 万平方英尺、355 英亩的 CRG 和 Bird Dog Industrial 工业开发项目,于 3 月破土动工。

其他值得注意的项目包括布鲁克林床上用品的 648,165 平方英尺设施,在 West Bethany Home Road 和北 52 大道的交汇处上线,以及Scannell Properties的388,000 平方英尺的投机开发项目。

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