普林斯顿国际地产公司购买了位于纽约州梅尔维尔的 2 Corporate Center Drive 长岛资产跨越三层楼，占地 291,230 平方英尺。Cushman & Wakefield 代表卖方促成了这笔交易，该卖方被 CommercialEdge 认定为 Lone Star Funds。B 类资产最后一次交易是在 2015 年年中，价格为 2510 万美元。
该物业在交易时已出租 83%，名册包括霍尼韦尔安全。占地 18 英亩的地块位于 495 号州际公路旁，位于曼哈顿中城以东 34 英里处。
该资产最近进行了 520 万美元的翻新工程，其中包括对大堂和入口通道、HVAC 系统和 LED 照明的升级。大修还包括增加一个新的户外露台区、改进全方位服务的咖啡馆以及将停车场扩建 337 个新停车位。
代表 Lone Star 工作的 Cushman 和 Wakefield 团队包括 Andrew Merin、David Bernhaut、Gary Gabriel、Ryan Larkin 和 Phil D'Avanzo。据经纪公司称，梅尔维尔在纽约都会区的郊区写字楼出租率最高，而西萨福克县是该地区最活跃的子市场，占整个长岛租赁活动的 26% 和萨福克的 75%国家的租赁活动。
纽约投资组合
普林斯顿国际成立于 1978 年，其投资组合主要位于曼哈顿，还包括位于长岛的另外两处房产。位于纽约州花园城 666 Old Country Road 的较大资产位于企业中心大道 2 号以西 14 英里处，提供 120,000 平方英尺的八层 A 级空间。该公司于 2018 年以 2170 万美元的价格收购了这处房产。
2019 年，普林斯顿国际为其位于金融区的 90 Broad St. 25 层、413,000 平方英尺的物业获得了1 亿美元的再融资贷款。A 级地标资产沿着 Stone 街和 Bridge 街之间的一个完整街区延伸。根据 CommercialEdge 的数据，当时该塔的可用性为 3%，到 2021 年增加到大约 17%。
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