芝加哥的托马布拉沃在迈阿密即将到来的最大办公项目中租用了空间，因为金融和科技公司的兴趣浪潮为该市陷入困境的办公市场带来了希望。
这家私募股权公司已在布里克尔金融区正在开发的一座 55 层摩天大楼 830 Brickell 的两层楼中注册了大约 36,500 平方英尺。OKO Group 和 Cain International 正在开发占地 640,000 平方英尺的黄金地段，预计于明年完工。Cushman & Wakefield 在交易中代表开发商，而 CBRE 代表 Thoma Bravo 进行谈判。
该租约是在 Thoma Bravo 于 2 月宣布将开设迈阿密办事处，为该公司在东海岸设立办事处后签订的，该公司目前在芝加哥和旧金山设有办事处。根据该公司的一份声明，创始人奥兰多布拉沃去年底搬到了迈阿密。合伙人 Chip Virnig 和团队的其他现有成员也搬到了迈阿密地区，以在那里发展公司的业务。
专注于软件和技术投资的 Thoma Bravo 到 2020 年底管理着超过 760 亿美元的资产。该公司将在 830 Brickell 建立一个最先进的灵活工作空间，并预计将开放2022 年第四季度的办公室。该公司在迈阿密的员工已经开始在临时办公空间工作。
自 2019 年起正在建设中，由 Adrian Smith + Gordon Gill 设计的塔位于布里克尔广场和 SE 9th St 的拐角处，与比斯坎湾相距几个街区。该物业将采用由 Iosa Ghini Associati 设计的室内设计和一系列设施，包括健康和保健中心、餐厅和屋顶休息室以及供租户使用的私人会议设施。
兴趣上升
根据仲量联行最近的一份报告，租户调整规模和推迟新租约的开始时间继续影响第一季度迈阿密写字楼市场的吸收。2021 年前三个月是连续第四个季度出现负吸收，但该经纪公司补充说，最近的租赁活动表明入住率增长可能会在年底前恢复。
仲量联行指出，包括 Citadel、Facebook 和微软在内的主要对冲基金和科技公司正在寻求奖杯建筑的多层租赁，因为迈阿密继续引发对可能的搬迁和扩建的兴趣。Business Insider在 1 月份报道称，微软、Citadel 和律师事务所 Baker McKenzie 都在就 830 Brickell 的空间进行谈判。
世邦魏理仕还在第一季度标记了金融和技术用户的一系列巡回活动，报告称数十家公司正在寻求迁往南佛罗里达经济中心或在南佛罗里达经济中心扩张。对迈阿密中央商务区的兴趣远远超过了可用的库存，新上市公司正在寻找总共 700,000 平方英尺的空间。
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