North River Co. 和 North Colony Asset Management 已为 Matsil 大楼获得了 5100 万美元的再融资贷款，这是位于纽约长岛市的一座 312,500 平方英尺的工业/灵活物业，Cushman & Wakefield 为房东安排了这笔交易，而AIG 提供了固定利率债务。
两人于 2018 年 12 月以 7200 万美元的价格购买了这处房产。1949 年竣工，占地近 3 英亩，位于 35 街 48-49 号的最近翻新的三层楼资产已全部出租。
该名册包括 Maquette Fine Art Services、Ralph Lauren Corp. 和 Motorola Solutions Inc.。2 月，Maquette 扩大了其承诺，签订了为期 10 年的额外 56,300 平方英尺的租约，使其在该地点的总占地面积达到约 150,000 平方英尺，据商业观察员报道。
酒店位于长岛高速公路旁，靠近皇后大道，位于曼哈顿以东 2 英里处。该物业包括一个相邻的半英亩停车场，以及内部装卸码头。
Cushman & Wakefield 安排债务的团队包括 Steve Kohn、Alexander Hernandez、Emily Johansen 和 Josh King，他们直接与 North River 的 Chris Flagg、Chris Pachios 和 Forrest Mas 合作。
长岛市工业活动
去年 9 月，位于 Matsil 大厦以西半英里处的另一处工业资产易手。 MANA Products 为 214,820 平方英尺的资产赚了 7500 万美元。Traub Capital 是这栋三层楼的买家。
根据第一季度 Newmark 报告，长岛市的工业可用性自 2019 年第四季度以来首次下降，为 28.8。纽约市交通部完成了今年最大的承诺之一，在 HUB LIC 占地 192,080 平方英尺。净吸收量连续第八个季度保持负数，但录得自 2019 年第二季度以来的最佳业绩。
North River 和 North Colony 也是位于 33-02 48th Ave. 的另一处 140,000 平方英尺的工业资产的所有者，该资产被称为 The Anable Building。Hentze-dor Real Estate 正在销售 21,840 平方英尺的物业出租。
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