2022年2月11日整理发布：油漆和涂料巨头本杰明摩尔通过在德克萨斯州路易斯维尔租用一个 238,000 平方英尺的区域配送中心，扩大了其在达拉斯-沃斯堡的业务。Cushman & Wakefield 在交易中代表本杰明摩尔。
该建筑位于 2525 E. State Highway 121，在 Far North/I-35 子市场。本杰明摩尔在该地区的增长促使该公司将分销从位于梅斯基特的一处 70,000 平方英尺的物业搬出，大约 40 分钟路程。Mesquite 地点将继续作为制造工厂。
Cushman & Wakefield 的董事总经理马克柯林斯在一份准备好的声明中说，本杰明摩尔在选择刘易斯维尔之前考虑了达拉斯地区的几个城市。他和同事 Dean Collins 和 Bill Brown 代表 Benjamin Moore 进行搜索。Mark Collins 补充说，租约是一项长期协议，配送中心战略性地位于东 121 号高速公路北侧，位于路易斯维尔快速发展的地区，其中包括多个配送中心。该物业位于 Castle Hills 开发项目的 Sam Rayburn 收费公路对面，距离普莱诺的 Grandscape 和 Legacy West 仅一小段车程。
除了工业地产，达拉斯郊区也吸引了大量的混合用途和住宅开发项目，例如 Castle Hills。6 月，商业地产主管 与 Bright Realty的 Eric Stanley 就该地区 324 英亩的生活/工作/娱乐项目进行了交谈。
德克萨斯州规模的工业增长
根据 Cushman & Wakefield 的第三季度报告，Metroplex 的工业地产市场今年表现出强劲的势头，正在建设的空间达到创纪录的 3000 万多平方英尺。即便如此，随着吸收量超过交付量，空置率已经收紧，而量身定制的产品占 2019 年完成量的近一半。
Far North/I-35 子市场的总体空置率为 3.8%，库存为 2100 万平方英尺。根据 Cushman & Wakefield 的数据，年初至今的吸纳面积为 171,700 平方英尺，而今年交付的面积为 80,000 平方英尺，在建面积为 484,800 平方英尺。
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