2022年2月10日整理发布：Rockpoint Group 和 CLK Properties 已从 MetLife 获得 1.25 亿美元，为 The Fountains at Lake Success 再融资，这是一个位于纽约长岛的两栋企业办公大楼 Gideon Gil、John Alascio、Sri Vankayala 和 Emily Johansen，与 Cushman & Wakefield 的 Equity、Debt &结构性融资平台代表借款人。
这座 683,797 平方英尺的资产建于 1985 年，位于拿骚县西部边缘的一个村庄成功湖的 1981 年和 1983 年马库斯大街。吉尔在声明中指出，目前已占用 96% 的 A 级房产引起了债务市场的强烈反应。
他补充说，自 2011 年收购该物业以来，发起人已完成近 700,000 平方英尺的租赁，从而能够对现有债务进行有竞争力的再融资。根据 Yardi Matrix 的说法，黑石集团持有之前的 1.1 亿美元贷款，该贷款起源于 2014 年。目前以医疗保健为重点的综合体的租户包括 CareMed Specialty Pharmacy 和 Integra Managed Care。
投资升级
据《华尔街日报》报道，由 Craig Koenigsberg 领导的位于长岛的优质办公空间所有者和经理 CLK 于 2005 年购买了该物业，后来引入 Rockpoint Group 作为股权合作伙伴来偿还债务持有人。总部位于波士顿的 Rockpoint Group 获得了该资产的控股权，该合资企业投资了数百万美元进行资本改进。
这座三层楼的综合体靠近长岛高速公路(495 号州际公路)和北部公园大道，设有地下停车场、健身中心和内部咖啡馆。CLK 还拥有位于隔壁的 1985 Marcus Ave.，占地超过 289,000 平方英尺。
去年 10 月，Rockpoint Group 以 1.07 亿美元收购了波士顿北站附近的一栋零售和办公公寓大楼。景顺出售了位于铜锣湾 226 号的房产，面积为 192,890 平方英尺。
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