Prominence 是亚特兰大巴克海特区的一座 18 层办公大楼，它通过大部分免费改造获得了LEED 金级可持续性评级。纽约人寿房地产投资者拥有位于皮埃蒙特路 3475 号的大楼。这座高层建筑提供 433,237 平方英尺的甲级办公空间，以及各种便利设施，包括新装修的健身中心、会议设施、咖啡厅和可直接从建筑。
Crocker Partners 高级副总裁 Scott Barr 告诉Commercial Property Executive，获得 LEED 认证的总体努力开始于 2019 年 9 月左右。Prominence 的物业经理 Crocker Partners 对建筑控制和调度进行了大部分免费修改，以获得 LEED 金级认证。
Barr 还向CPE解释说，Crocker Partners 修改了 HVAC 系统，通过校准室外空气 VAV 上的流量传感器并在每个楼层安装 CO2 传感器和 EMS 接口控制器来增加新鲜空气的摄入量。总部位于亚特兰大的能源顾问 Servidyne 对 Prominence 进行了能源审计，以确定其他任何能源消耗节省情况。据 Barr 介绍，办公楼的停车场照明已改用以前荧光灯的 LED 灯管，并安装了带有光电传感器的照明控制装置。Crocker Partners 还通过其回收计划转移了 50% 的废物。
“要让 Prominence 获得 LEED 金牌，[它] 需要优先考虑可持续性，”巴尔告诉CPE。“这些努力和投资在解决对公司和个人越来越重要的问题上是有充分理由的，尤其是在当今的环境中。”
Prominence 现在是佐治亚州近 170 座获得 LEED 金牌认证的建筑的一部分，其中包括佐治亚州世界会议中心、Salesforce Tower 和 State Farm Arena。
今年早些时候，Prominence 还获得了有线认证白金称号，这是衡量办公楼互联网连接的评级。该办公室的主要租户包括 GE 和 USI Insurance，Cushman & Wakefield 的 Aileen Almassy 和 Andy Sumlin 负责大楼的租赁工作。
声名鹊起
将 Prominence 出售给 New York Life Real Estate Investors 的 Crocker Partners 最初于 2012 年 8 月收购了该物业。2018 年 12 月，New York Life Real Estate Investors代表 New York Life Insurance Co.和 Ilmarinen Mutual Pension Insurance Co. 收购佐治亚州办公大楼是该合伙企业的第八次收购。纽约房地产投资者的投资组合还包括萨克拉门托的办公资产和佛罗里达州萨拉索塔的购物中心。
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