2022年1月28日整理发布：CGI Merchant Group 已经收购了位于佛罗里达州 Coral Gables 的 550 Biltmore，这是一座 162,293 平方英尺的 A 级办公楼。这家总部位于迈阿密的公司以 5440 万美元或每平方英尺 336 美元的价格购买了该资产。Cushman & Wakefield 在交易中协助卖方 PGIM Real Estate。根据 Yardi Matrix 的数据，PGIM 在 2014 年为这处房产支付了 5020 万美元。
550 Biltmore 是 CGI 在 Coral Gables 购买的第二处房产。2014 年，该公司成为 55 Miracle Mile 的所有者，这是一个 65,000 平方英尺的混合用途开发项目，位于 550 Biltmore 以东不到一英里的地方。
黄金地段的甲级写字楼
这条长廊位于 Coral Gables CBD 的 550 Biltmore Way，距离 Miracle Mile 仅有两个街区，这里拥有众多精品店、画廊、咖啡馆和餐厅。迈阿密市中心位于酒店以东 5 英里处，而迈阿密国际机场则位于北部约 5 英里处。
这座 16 层的金字塔形建筑于 1986 年开发并于 2013 年进行了翻修，拥有不同的楼层，提供户外露台，可俯瞰珊瑚山墙的历史建筑、广场和邻近的高尔夫球场。配套设施包括代客泊车服务、咖啡厅、美发沙龙、休息区和每 1,000 平方英尺两个停车位。该物业在出售时已出租 89%，租户名册包括瑞银、卡地亚和迈阿密整形外科研究所。
Cushman & Wakefield 负责 550 Biltmore 的物业管理。公司资本市场团队 Mike Davis、Miguel Alcivar、Dominic Montazemi、Scott O'Donnell 和 Rick Brugge 在办公室租赁团队 Brian Gale 和 Ryan Holtzman 的协助下，代表卖方就交易进行了谈判。Davis、Alcivar、Montazemi 和 Brugge 还促成了最近以 2100 万美元的价格出售佛罗里达州劳德代尔堡附近 一座 91,221 平方英尺的办公楼。
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