2022年1月27日整理发布：Trammell Crow Co. 已与 Rutan & Tucker LLP 律师事务所签署了一份为期 10 年、占地 72,000 平方英尺的租约，该租约位于加利福尼亚州尔湾市的一个两塔、550,000 平方英尺的 A 级办公项目 The Boardwalk。
“首先，它为市场带来了过去没有先进设计的差异化产品，” TCC 南加州 - 纽波特海滩业务部门的高级董事总经理 Tom Bak 告诉Commercial Property Executive。“这是一个为南加州带来室内/室外体验的项目，我们拥有领先的设计，融合并连接了一系列连接建筑物的桥梁和露台。”
这种设计允许水平使用空间，市场上的大多数建筑物都是垂直社区。“我们的楼层有 64,000 平方英尺的连续空间，” Bak 说。“这让高管可以四处走动、联系和协作，而不是在垂直社区中推动电梯。”
2020年初，老牌橙县律师事务所将占据九层塔的整个顶层以及八层的一部分。作为交易的一部分，Rutan & Tucker 还将在大楼顶部放置醒目的标牌。有了新的租约，The Boardwalk 目前已出租了 75%。
该项目由 Gensler 设计，拥有标志性的桥道、室外露台和露天特色，包括超过 2 英亩的景观空间。该建筑的亮点包括 10 英尺高的天花板、落地玻璃和目的地调度电梯。租户还可以利用 7,000 平方英尺的餐厅和零售店。
设施齐全的位置
Boardwalk 位于 18565-18575 Jamboree Road，位于奥兰治县中央商务区中心的 7.5 英亩土地上。距离 I-405 仅几个街区，可方便地前往 SR-73 高速公路。
“位置是最重要的，”巴克说。“ Jamboree 就是街道。 有很多多户住宅正在建造中，所有的零售店都在那里，它连接着纽波特海滩和北奥兰治县。”
Cushman & Wakefield 欧文办事处的 Bob Thagard、Christopher Bosley、Ali Anderson 和 Jason Ward 与该公司华盛顿特区办事处的 Sherry Cushman 合作，在租赁协议中代表租户。CBRE 纽波特海滩办事处的 Dean Chandler、Justin Hill 和 Weston Chandler 代表建筑物所有权。
4 月，Trammell Crow Co. 和 Clarion Partners与 Federal Express Corp. 就在德克萨斯州奥斯汀东南部的 Park 183 建造适合设施的租赁协议，引发了工业商业园区二期建设的开工。
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