Boston Properties Inc. 为其位于华盛顿特区郊区的 Reston Gateway 开发项目找到了一个主要租户 REIT 刚刚与房利美签署了一份位于弗吉尼亚州雷斯顿的混合用途项目的 850,000 平方英尺的租约，该项目将拥有 100 万平方英尺平方英尺的顶级办公空间。
Reston Gateway 将为租户提供额外的好处，即坐在即将到来的地铁银线雷斯顿镇中心地铁站对面，将在波士顿地产公司已经持有相当长一段时间的场地上萌芽。REIT 于 1998 年购买了这块土地。最终，由 Duda Paine Architects 设计的占地 30 英亩的开发项目将拥有 400 万平方英尺，其中包括约 120 万平方英尺的高级办公空间;150万平方英尺的住宅单位;以及 700,000 平方英尺的零售店和酒店客房。由于其位于 450 英亩的综合用途雷斯顿镇中心区，雷斯顿盖特威将成为名副其实的城中城。
波士顿地产高级副总裁彼得奥特尼在一份准备好的声明中说：“雷斯顿市中心是一个充满活力的、24-7、混合用途的环境，仍然是招募、留住和激励世界一流人才的理想场所。”
资助的企业房利美将于 2022 年在其位于 Reston Gateway 的新矿区开设店铺。假设 Boston Properties 获得 Reston Gateway 的必要批准，REIT 将在 2018 年下半年开始建设该项目。
诺瓦的晴朗天空
如果对北弗吉尼亚的写字楼市场是否在上升有任何疑问，有大量数据可以作为证据。根据商业房地产服务公司 Cushman & Wakefield 的一份报告，2017 年年底净吸纳量达到 120 万平方英尺，比 2016 年增长了 721.1%。此外，2017 年的整体租赁活动同比增长 24.6%。
“NoVa 仍然是大型搬迁和小型租户的理想目的地，尤其是在新产品即将上线的情况下，”根据 Cushman & Wakefield 的报告。“[市场] 没有放缓的迹象，特别是在 2018 年至 2020 年的时间范围内，银线走廊子市场有大量大需求，并且缺乏优质的现有选择。”
波士顿地产在北弗吉尼亚州的数字更令人印象深刻。根据其 2016 年投资者会议报告，该房地产投资信托基金在该地区 560 万平方英尺的投资组合已被占用 95%。
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