在 Cushman & Wakefield 促成的交易中，Mack-Cali Realty 出售了 Totowa Commerce Center，这是一个位于新泽西州 Passaic 县的 13 栋建筑弹性/工业园区。作为 1031 交易的一部分，买家 Heritage Capital Group 为校园支付了 6550 万美元。此次出售由 Natixis Real Estate Capital 提供的 5170 万美元、10 年期固定利率收购贷款资助。
Totowa Commerce Centre 占地 508,028 平方英尺，包括一块 5.8 英亩的空地，可用于未来的开发。该综合体在 1980 年代末和 1990 年代之间分阶段建造，拥有 12 座弹性建筑和一座办公楼，90% 被 48 位不同的租户占用。便利设施包括高高的天花板和超大的托架、驶入式和尾板装卸码头以及先进的光纤。
多功能资产
校园位于新泽西州托托瓦的 Commerce Way 沿线，可通过 West Belt Parkway Turnpike 直接前往 80 号州际公路以及 23 号和 46 号公路。附近的便利设施包括购物场所、餐厅、酒店和现场托儿所。距纽约市也有 20 英里。
Cushman & Wakefield Metropolitan Area Capital Markets Group 的 Andrew Merin、David Bernhaut、Gary Gabriel、Brian Whitmer、Frank DiTommaso 和 Kyle Schmidt 在交易中代表双方。Cushman & Wakefield 股权、债务和结构性融资的执行董事 John Alascio、Sridhar Vankayala 和 Andre Hass 代表借款人获得了融资。
“该物业是一个功能强大、入住率高、多功能的弹性/工业园区，交通便利，检查了所有贷款人的方框，”阿拉西奥在一份准备好的声明中说。
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