11 月是罗利-达勒姆商业房地产行业活跃的月份，投资者和开发商都专注于混合用途和工业资产。结果，在少数主要行业领导者的带领下，整个地铁完成了几笔大型交易。开发项目包括计划转换的新项目和现有资产。此外， 写字楼建设也在全速推进，近500万平方英尺在建。
1. 交易——FCP 和 Kane Realty 以 2.36 亿美元的价格出售罗利混合用途资产。
隶属于大都会人寿投资管理公司的一家机构客户收购了 The Dillon，这是一个位于仓库区2.5 英亩的综合开发项目。2018 年竣工的位于 223 S. West St. 的物业包括 221,300 平方英尺的办公空间、52,600 平方英尺的零售和 271 个住宅单元，横跨两座六层楼的建筑。这座 18 层高、获得 LEED 金牌认证的建筑占据了联合车站旁边的一个完整城市街区。仲量联行协助卖家完成交易。
2. 融资——Hines 合伙公司为 Cary 项目获得 1.992 亿美元。
银行 OZK为 Fenton的建设提供了为期四年的浮动利率融资方案，这是一个由 Hines、Columbia Development 和 USAA Real Estate 共同打造的价值 10 亿美元的混合用途项目。该项目的第一阶段将包括 345,000 平方英尺的零售店，预计于 2022 年 4 月完工。位于 855 Cary Towne Blvd 的 69 英亩开发项目。还将包括一个 200,000 平方英尺的办公部分、一个拥有 175 间客房的酒店和一个拥有 357 个单元的豪华社区。
3. 交易——黑石以 2.112 亿美元收购达勒姆资产。
在两笔交易中的第一笔交易中，这家私募股权巨头以 3120 万美元的价格从战略资本手中购买了两栋建筑、占地 323,000 平方英尺的爱国者公园一期。位于 4032 Patriot Park Drive 和 2 Freedom Court 的达勒姆仓库于 2018 年竣工，距离 40 号州际公路和 540 号州际公路不到 3 英里。另外，该公司收购了格林斯博罗的六个公园，Highwoods Properties 以 1.8 亿美元的价格出售了这些公园。PGIM Real Estate为这两项收购安排了 1.2 亿美元的浮动利率融资。
4. 融资——朗费罗为莫里斯维尔的转换获得了 5280 万美元的土地。
MetLife Investment 为借款人提供了仲量联行安排的五年期浮动利率融资。Longfellow 收购了 341,500 平方英尺的 Perimeter's Edge，并计划将其改造成生命科学园区。位于 2450 和 2600 Perimeter Park Drive, 507 Airport Blvd 的单层建筑。和 515 McCrimmon Parkway 位于 300 万平方英尺的 Perimeter Park 内，这是研究三角区最大的办公园区之一。
5. 交易——Realty Income 为 Garner 配送中心支付了 4090 万美元。
据三角商业杂志报道，橡树街资本出售了占地 133,500 平方英尺的 Martin Brower/McDonalds 配送中心。A 类资产最后一次交易是在 2015 年，交易价格为 3500 万美元。这座单层建筑于 2008 年竣工，占地 20 英亩，位于 1400 N. Greenfield Parkway。该物业距离加纳市中心约 5 英里，位于 40 号州际公路以北，毗邻杜克房地产公司的格林菲尔德北商业园。
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