F4 Transbay Partners 是 Hines、Urban Pacific Development 和 Broad Street Principal Investments 的合资企业，已向旧金山市提交了 Transbay Parcel F 的修订开发计划。
该项目位于霍华德街 542-550 号，拟作为新跨湾交通中心尽头的混合用途开发项目。最近提交的这份报告标志着该市一年来的规划和设计工作。
发展计划
修订后的计划要求建造一座 61 层、800 英尺高的混合用途塔楼，其中包括 251,000 平方英尺的甲级写字楼、170 个住宅单元、一家 210 间客房的酒店、9,000 平方英尺的零售店和 79,000 平方英尺的共享便利空间. 由 Pelli Clarke Pelli Architects 和 HKS Architects 设计，作为记录建筑师，该塔还将提供一条从 Howard 到 Natoma 街道的贯穿式步行通道，一条公共电梯通过第五层天桥连接到 Transbay Transit Center Rooftop Park和 10,000 平方英尺的公共开放空间。
该开发项目将成为旧金山第四高的建筑，是仅有的三个可直接通往 Transbay Transit Center Rooftop Park 的项目之一，也是唯一一个将办公、零售、住宅和酒店集于一身的综合用途。F 地块是市中心最后一块可用于开发的地块。
Cameron Falconer 说：“我们对 F 地块的修订计划是与规划部门和其他城市工作人员、跨湾联合权力机构和当地社区的杰出合作的产物，我们认为这使设计得到了显着改进。” Hines 的高级董事总经理，在准备好的评论中。“随着 F 地块的环境审查接近尾声，我们期待着继续我们的进步，并与该市和我们的社区利益相关者分享愿景。我们很自豪地提议将该项目作为新兴的 Transbay 社区的顶点。”
11 月，作为另一家合资企业的一部分，Hines 开始在芝加哥开发 T3 Goose Island，这是一个 270,000 平方英尺的重型木材办公开发项目。
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