埃克塞特地产集团已支付 9,780 万美元购买内陆帝国 806,322 平方英尺的 A 级配送中心。Bob's Discount Furniture 是该资产的唯一租户。
该物业建于 2015 年，位于 6227 Cajon Blvd。根据 Yardi Matrix 的数据，位于加利福尼亚州圣贝纳迪诺的 Nuveen Real Estate 于 2015 年从 Hillwood 购买了该资产，然后在次年以 6,850 万美元的价格将其出售给 Waterstone Retail。在最近的交易中，仲量联行资本市场的 Bo Mills、Mark Detmer 和 Ryan Sitov 与 Insignia PMG 的 Scott Schwartz 一起代表卖方行事。
分销和履行财产位于洛杉矶以东圣贝纳迪诺县蓬勃发展的工业市场内，占地约 41 英亩。该设施可直接通往 15 号、215 号州际公路和 210 号州道，靠近 BNSF 联运场、FedEx Ground Rialto、UPS 区域航空枢纽和安大略国际机场。
“此次上市为投资者提供了一个机会，可以向世界上最大的工业市场的强大租户购买一栋长期租赁的建筑物。 买家被房产的稳定性、租户对该地区的承诺以及未来发展增长的潜力所吸引，” 德特默在一份准备好的声明中说。
洛杉矶以东的物流繁荣
根据世邦魏理仕的最新市场报告，内陆帝国是该国最活跃的工业市场之一，受到强劲需求和强劲租金增长的推动。第一季度的一波新开工总数为 800 万平方英尺，使在建的工业和物流空间总量达到 2610 万平方英尺。
圣贝纳迪诺国际机场正在与开发商 Hillwood Enterprises 合作建设东门航空货运物流中心，这是一个近 700,000 平方英尺的物流中心，价格超过 2 亿美元。机场 101 英亩空地上的设施将于 2020 年初完工。
去年 8 月，埃克塞特房地产集团以 1.48 亿美元的价格在北卡罗来纳州夏洛特和休斯顿购买了 130 万平方英尺的轻工业投资组合。HFF 代表卖方谈判了这笔交易。
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