导读 新加坡腾飞房地产投资信托基金计划以 1 56 亿美元收购堪萨斯城地铁的 11 处最后一英里物流资产组合，房地产投资信托基金的管理人腾飞基
新加坡腾飞房地产投资信托基金计划以 1.56 亿美元收购堪萨斯城地铁的 11 处最后一英里物流资产组合，房地产投资信托基金的管理人腾飞基金管理 (S) Ltd. 宣布。
潜在卖家是 ColFin 2017-11 Industrial Owner LLC 和 ColFin Cobalt I-II Owner LLC，显然是 Colony Capital Investment Advisors LLC 的附属公司。
在一份准备好的声明中，腾飞基金管理公司执行董事兼首席执行官威廉泰指出，此次收购总面积约为 220 万平方英尺，代表了该房地产投资信托“首次进入物流市场，是对腾飞房地产投资信托现有物流投资组合的补充。”
他强调了分销资产的强大市场基础以及堪萨斯城的中心位置和发达的交通基础设施。
这 11 处房产集中在堪萨斯州约翰逊县的 I-35 州际公路上;在密苏里州杰克逊县东部;在堪萨斯城国际机场附近的 Northland 子市场。
这些物业的面积从 73,200 平方英尺到 348,000 平方英尺不等，据报道非常适合这些填充地点的典型空间需求。
该投资组合的 92.6% 被来自不同行业的 27 个租户占据，包括第三方物流、批发分销、制造和医疗保健。没有一个租户贡献超过总租金收入的 10%。目前的租约还内置了 2.5% 至 3.0% 的年租金上涨幅度。
腾飞吹捧了该投资组合的强劲保留率;目前的租户平均已入驻12.5年。
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