北京现代ix35 2021款车型的官方指导价确实从12.18万元起，但实际落地价格会受到地区、配置以及促销活动的影响。一般来说，落地价会在指导价的基础上加上购置税、保险费、上牌费等费用。
是否入手这款车型需要考虑以下几个因素：
1. 预算：如果你的预算在12-15万元之间，并且对SUV有需求，那么ix35是一个不错的选择。
2. 配置需求：ix35提供了多种配置选择，可以根据你的具体需求选择合适的版本。例如，高配版本可能配备了更多的科技和安全配置。
3. 市场优惠：建议关注当地的经销商是否有促销活动，可能会有较大的折扣或礼品赠送。
4. 二手车保值率：考虑车辆的保值率，尤其是在购买后短期内可能需要再次出售的情况下。
5. 个人偏好：试驾体验很重要，看看这款车是否符合你的驾驶习惯和舒适度要求。
综合来看，如果你对ix35的外观、配置和价格满意，并且预算合适，现在可以考虑入手。不过，也可以再观望一段时间，看看是否有更大的优惠或更新的车型推出。
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